# 누가 사이먼 프로퍼티 그룹의 고객인가? 사이먼 프로퍼티 그룹의 매출은 어디서 오는가?
Canonical: https://valuechain.wiki/simon-property-group · Facet: customers · Updated: 2026-10-20T20:25:54.851+00:00 · Source: ValueChain.wiki (cited money-flow graph)

**인용용 요약**: 사이먼 프로퍼티 그룹의 확인된 매출 상대는 TJX 컴퍼니스·로스 스토어스 외 익명·묶음 관계 1건이다. 밸류체인 그래프 기준 매출 엣지 3건, 근거 출처 7건 중 1차공시 4건 (valuechain.wiki, 2026-10-20 기준).

### 미국 쇼핑몰·아웃렛 임차인(비공개) (high)
- metric: 금액 $1.7B · Q2 2026 · 연결 손익계산서의 리스 수익
- note: 미국 쇼핑몰·아웃렛 임차인 전체의 리스 수익이다. 개별 임차인 금액이 아닌 연결 기준 2026년 2분기 합계다.
- [mentions] 매일경제 (KO, news, published 2026-08-11) https://www.mk.co.kr/news/stock/12123574: "2026년 2분기 점유율 96%, 기본 임대료 6.3% 상승을 보도했다."
- [confirms] 사이먼 프로퍼티 그룹 (EN, ir, published 2026-08-10) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1063761/000110465926093361/tm2620726d2_ex99-1.htm: "2026년 2분기 리스 수익 16억5,970만9,000달러."
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-08-10) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1022344/000110465926093360/spg-20260630x10q.htm: "2026년 상반기 연결 리스 수익은 32억8,824만 달러이고 2분기에는 16억5,970만9,000달러다."
- [mentions] 대신증권 리서치센터 (KO, research, published 2024-09-04) https://money2.daishin.com/PDF/Out/intranet_data/product/researchcenter/report/2024/09/51076_us_reits_initiation_240904_vff_33.pdf: "사이먼의 임차인을 앵커와 인라인 임차인으로 구분하며 쇼핑몰 임대 구조를 설명한다."

### TJX 컴퍼니스 (high)  → /tjx-companies.md
- note: TJX가 Simon 쇼핑센터에서 TJ Maxx·HomeGoods 등 매장을 임차한다. 양사 간 임대료는 비공개이며 Simon의 전체 임대수익을 TJX 금액으로 귀속하지 않는다.
- [mentions] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-03-31) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/109198/000010919826000008/tjx-20260131.htm: "TJX는 거의 모든 매장을 임차하며 미국 매장 운영리스의 최초 계약기간은 일반적으로 10년이다."
- [confirms] 사이먼 프로퍼티 그룹 (EN, filing, published 2026-02-25) https://investors.simon.com/static-files/a8e2acfa-d30b-437e-aeb4-68eaecb910dc: "Simon의 자산표는 Prien Lake Mall의 주요 임차인으로 TJ Maxx와 HomeGoods를 열거한다."

### 로스 스토어스 (high)  → /ross-stores.md
- note: Ross가 Simon의 Midland Park Mall과 St. Johns Town Center 등에 매장을 임차한다. 양사 간 임대료는 공개되지 않았다.
- [confirms] SEC EDGAR (EN, filing, published 2026-02-25) https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1063761/000110465926019419/spg-20251231x10k.htm: "Simon의 자산표는 Midland Park Mall과 St. Johns Town Center의 주요 임차인으로 Ross를 열거한다."

반대 방향: https://valuechain.wiki/simon-property-group/suppliers.md · 파급: https://valuechain.wiki/simon-property-group/ripple.md

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